Nachfrage nach Projekten bleibt laut Studie hoch

Während im Wohnungsneubau, besonders in Deutschland, die Stimmung aufgrund gestiegener Zinsen, Bau- und Immobilienpreise sowie hoher bürokratischer Anforderungen eher gedämpft ist, zeigt sich bei Sanierungen und Renovierungen ein positiveres Bild. Das Bauunternehmen Porr verweist auf mehrere Studien, die belegen, dass diese Bereiche weiterhin stabilisierend wirken.

Studien belegen die Bedeutung von Sanierungsmaßnahmen

Eine Marktanalyse, die vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) in Auftrag gegeben und vom Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) durchgeführt wurde, bestätigt, dass sowohl im Wohnungsbau als auch im Nichtwohnungsbau Sanierungen und Renovierungen eine zentrale Rolle spielen. Bestandsmaßnahmen stabilisieren den Markt und tragen zur langfristigen Nutzung bestehender Bauwerke bei.

Revitalisierung als Schlüsselstrategie

Der Begriff "Revitalisierung" hat sich in der Baubranche etabliert und umfasst die umfassende Modernisierung bestehender Gebäude, um ihre Lebensdauer zu verlängern und sie an moderne Anforderungen anzupassen. Es geht dabei um eine ganzheitliche Aufwertung, die technische, energetische und ästhetische Aspekte berücksichtigt. Diese Strategie wird besonders in Zeiten steigender Baukosten und knapper Flächen als entscheidend angesehen.

Stetige Nachfrage nach Revitalisierungsprojekten

Laut der aktuellen Branchenanalyse von EUROCONSTRUCT bleibt die Nachfrage nach Revitalisierungsprojekten in Europa weiterhin hoch. Dies gilt sowohl für den Wohn- als auch für den Nichtwohnungsbau. Im Jahr 2023 belief sich das Bauvolumen in diesem Bereich auf 672 Milliarden Euro für Wohngebäude und auf 327 Milliarden Euro für den Nichtwohnungsbau. Eine wachsende Tendenz wird für die kommenden Jahre prognostiziert.

Gründe für den Verzicht auf Neubauprojekte

Die Entscheidung gegen Neubauprojekte und für Sanierungen oder Revitalisierungen liegt oft an den hohen Kosten, dem höheren Ressourcenverbrauch und längeren Bauzeiten. Auch der bürokratische Aufwand beim Neubau schreckt viele Bauherren ab. Sanierungen, besonders im Bereich der energetischen Modernisierung, bieten eine effiziente und nachhaltige Alternative.

Ganzheitliche Lösungen von großen Baukonzernen

Baukonzerne wie die österreichische PORR Group decken alle Bereiche des Baugeschäfts ab und bieten maßgeschneiderte Lösungen für Neubau- oder Sanierungsprojekte an. Besonders im Bereich der energetischen Sanierung von Gebäuden sind umfangreiche Maßnahmen wie Dämmungen, der Austausch von Fenstern und Türen oder die Installation von Photovoltaikanlagen und geothermischen Heizanlagen von zentraler Bedeutung.

Erfolgreiche Revitalisierungsprojekte als Vorbilder

Ein herausragendes Beispiel für ein gelungenes Revitalisierungsprojekt ist das historische Wien Museum am Karlsplatz. Hier wurde das Gebäude umfassend saniert und durch eine innovative Konstruktion erweitert, die eine Verdopplung der Nutzfläche ermöglichte. Dies zeigt, wie bestehende Strukturen an moderne Anforderungen angepasst und gleichzeitig aufgewertet werden können.

Enormer Sanierungsbedarf in Deutschland

Der Sanierungsbedarf in Deutschland ist enorm. Laut der Bundesregierung müssen langfristig rund 8000 Autobahnbrücken instandgesetzt oder modernisiert werden, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden. Auch im Bereich der Bahn-Infrastruktur besteht ein erheblicher Sanierungsstau, der dringend angegangen werden muss.

Sanierungsstau bei der Deutschen Bahn

Bei der Deutschen Bahn besteht besonderer Bedarf an der Sanierung von Schienen, Brücken und Tunneln. Ein Beispiel dafür ist die Revitalisierung von zwei historischen Tunneln in Rheinland-Pfalz, bei der eine innovative "Tunnel-im-Tunnel-Methode" zum Einsatz kommt, um den Zugverkehr während der Bauarbeiten aufrechtzuerhalten.

Sanierungen und Revitalisierungen erfordern Expertise

Umfangreiche Sanierungs- und Revitalisierungsprojekte verlangen ein hohes Maß an Fachwissen, Erfahrung und Flexibilität, um unvorhergesehene Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Die Nachfrage nach solchen Projekten bleibt weiterhin stark und bietet enormes Wachstumspotenzial.