Baugenehmigungen in Baden-Württemberg steigen leicht

In Baden-Württemberg wurden 2025 insgesamt 23.103 Neubauwohnungen in Wohngebäuden genehmigt. Das sind 12 Prozent mehr als im Vorjahr. Der vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen wertet diese Entwicklung als Hinweis darauf, dass der Tiefstand von 2024 überwunden sein könnte und sich eine leichte Erholung abzeichnet.

Wohnungsmärkte bleiben angespannt

Von einer Entspannung auf den Wohnungsmärkten kann aus Sicht der Wohnungswirtschaft dennoch keine Rede sein. In vielen Städten des Landes bleibt die Lage angespannt. Der vbw verweist auf einen strukturellen Mangel von rund 192.000 Wohnungen bei zugleich wachsender Bevölkerung. Hinzu kommt, dass genehmigte Wohnungen noch nicht gebaut sind. Entscheidend bleibt daher, den bestehenden Bauüberhang abzubauen.

Verband fordert weitere Reformen

Der Verband sieht die neue Landesregierung in der Pflicht, die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau weiter zu verbessern. Genannt werden niedrigere Baustandards durch eine neue Gebäudekategorie, eine Absenkung der Stellplatzpflicht, schnellere Genehmigungsverfahren sowie eine neu strukturierte und verlässliche Wohnraumförderung. Die Novelle der Landesbauordnung und Impulse aus dem vom Land initiierten Strategiedialog Bezahlbares Wohnen und innovatives Bauen bewertet der vbw positiv. Für eine langfristige Trendwende im Wohnungsbau seien jedoch weitere politische Entscheidungen nötig.