Züblin baut nachhaltiges Gebäude für Arbeiten und Wohnen in München
Der Startschuss für die Bauarbeiten an der Büro-Wohn-Kombination in München-Neuhausen ist gefallen. ZÜBLIN-Direktion Bayern und ZÜBLIN Timber bauen gemeinsam einen erweiterten Rohbau von VINZENT. Die Bauarbeiten begannen pünktlich Ende Juli. Worauf am 14. September die Grundsteinlegung, untermalt von einer Feier, folgte. Besonders an diesem Bau ist, dass VINZENT das erste Holz-Hybrid Ensemble in München wird. Das Besondere: VINZENT wird als erstes Holz-Hybrid-Ensemble in der Münchner Innenstadt Wohn- und Arbeitsraum unter einem Dach vereinen. Der Komplex gliedert sich in zwei Wohntrakte, einen Vorder- und einen Hintertrakt, sowie einen an den Vordertrakt anschliessenden Bürotrakt. Eine farbige Holzfassade mit innovativem Bepflanzungssystem macht VINZENT zu einem Hingucker für Passanten.
Umfang des Projektes sind:
- die gesamten Rohbauarbeiten
- Holzfassade mit Holz- inklusive Aluminiumfenstern
- Holzbeton-Verbunddecken
- unverkleidete Holzbalken
- innenliegende Holzstützten
- Dachdeckung und -abdichtung
- Tiefgarage über drei Ebenen
- Pionier der Nachhaltigkeit in der Münchner Innenstadt
Für VINZENT wird auf eine LEED Gold-Zertifizierung hingearbeitet. Durch die Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff speichert VINZENT rund 800 Tonnen CO2. Das entspricht in etwa der Menge an CO2, die durchschnittlich 100 Menschen pro Jahr ausstoßen. Insgesamt wurden 960 Kubikmeter Holz und Holzwerkstoffe verarbeitet, was 25 Prozent aller eingesetzten Materialien entspricht. Die Holzelemente werden im ZÜBLIN Holzwerk in Aichach für die schnelle Montage vor Ort geplant und vorgefertigt.
Frank Seibold, Technischer Leiter der ZÜBLIN-Direktion Bayern ergänzt: „Durch den Ersatz von konventioneller Bewehrung durch Faserbeton in der Bodenplatte des Gebäudes können ca. 155 t Betonstahl und dadurch nochmals 75 t CO2 eingespart werden.“ Eine begrünte Fassade, begrünte Innenhöfe, mehrere Dachterrassen und Gärten sowie Car- und Bikesharing mit Ladestationen verstärken die Nachhaltigkeitsmerkmale des Neubaus.
Die beiden Wohngebäude werden 5- bzw. 7-geschossig sein, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 6.700 Quadratmetern. Auf dieser Fläche sind 56 Eigentumswohnungen vorgesehen. Das sechsgeschossige Geschäftshaus wird rund 6.700 m2 Bruttogeschossfläche und rund 400 Flächen für den Bürobetrieb bieten. Die Tiefgarage umfasst rund 6.000 Quadratmeter verteilt auf drei Untergeschosse.
ZÜBLIN und ZÜBLIN Timber haben bereits viele berühmte Holz-Hybridbauten realisiert, wie Deutschlands erstes Holz-Hybrid-Hochhaus SKAIO in Heilbronn, den Neubau der Universität Witten/Herdecke oder die Holz-Stahl-Konstruktion des Nationalparkzentrum Ruhestein im Schwarzwald.
