Vorzeigeprojekt kommt durch lange Behördenverfahren nicht voran

Die HSI – IMMOBILIEN GmbH mit Sitz im Kessebürener Weg 3 übermittelte unter dieser Überschrift folgende Stellungnahme:

• Langwierige Verwaltungsverfahren verzögern Bauvorhaben
• 6 neue Mehrfamilienhäuser mit Einheiten von 76-94 qm sind geplant und stehen unter Genehmigung.
• Die Nachfrage nach effizienten Wohngebäuden, die Energie und Emissionen sparen sowie Mieter und Umwelt entlasten, ist weiterhin hoch.
  
  Dies gilt auch für das Neubauprojekt der HSI-Immobilien in der Mühlenstraße 39. Vor 1,5 Jahren stellte HSI beim Bauamt Unna einen vorläufigen Bauantrag für ein 6-Parteien-Haus mit einem Energiekonzept über dem damaligen KfW-Standard 55. Doch seither hat sich nichts weiter getan und das Grundstück steht leer. Alleine die Zustimmung zum vorläufigen Bauantrag nahm 9 Monate in Anspruch. Auch ein im März dieses Jahres eingereichter verbesserter Bauantrag blieb lange unbeantwortet. Jetzt, nach etwa fünf Monaten, wird HSI um zusätzliche Unterlagen gebeten. Das hat zur Folge, dass eine weitere Verzögerung des Baus eintritt.
  
  Der Geschäftsführer von HSI äußert sich entmutigt: „Wir sind bereit, und die Einwohner im Kreis Unna auch. Das Interesse an energetischem und modernem Wohnraum ist riesig und unsere Interessentenlisten lang. Aber leider kommen wir auf der Mühlenstraße keinen Meter voran. Aktuell zeichnet sich ab, dass die Bearbeitung unseres Bauantrages mindestens so lange dauert wie die Bauvoranfrage, vielleicht sogar länger. Ein Baubeginn vor Frühjahr 2023 erscheint mittlerweile unrealistisch. Gerade in diesen turbulenten Zeiten von Preisexplosionen und Materialmangel benötigen wir verlässliche Zeitschienen und keine Hängepartien aufgrund von behördlichen Bearbeitungszeiten. Der Rohbau des Gebäudes sollte eigentlich schon fertig sein.“
  
  So soll Wohnen in der Mühlenstraße aussehen:
  
  Dort sollen sechs Wohnungen entstehen, allesamt ausgestattet mit Balkon oder Terrasse und einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnflächen reichen von 76 bis 94 Quadratmetern. Neben Stellplätzen für Autos und Fahrräder ist im Außenbereich auch ein Spielplatz geplant. Die Wärmeversorgung der Wohnungen geschieht umweltschonend mittels Erdwärmepumpen, ebenso wie die Stromversorgung, welche mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage sichergestellt werden soll. Für eine hohe Energieeffizienz des Hauses werden dreifach verglaste Fenster eingebaut, eine effiziente Gebäudehülle gewählt und auch Fußbodenheizungen für ein ideales Raumklima. HSI möchte ein Haus bauen, dessen energetisches Konzept noch über dem KfW 55 Effizienzhaus liegt.