Neuer Elbtower Investor: Commerz Real erhält 25 Prozent
Die Commerz Real hat für den offenen Immobilienfonds Hausinvest von SIGNA Real Estate eine 25-prozentige Beteiligung an der Hochhausentwicklung Elbtower in der Hamburger HafenCity erworben. Der von David Chipperfield Architects entworfene Wolkenkratzer mit gemischter Nutzung nahe der Elbrücken soll Anfang 2023 mit dem Bau beginnen und bis Ende 2025 fertiggestellt werden. Derzeit wird eine Baugrube ausgehoben. 3 Jahre vor Fertigstellung liegt die Vorvermietungsquote bei über 40 % (Büroflächenvermietungsquote bei über 30 %), zudem steht mit Nobu Hospitality der Hotelbetreiber fest.
Vorstandsvorsitzender der Commerz Real, Henning Koch, sagte: „Eine absolute Landmark-Immobilie in exzellenter Lage mit herausragender Architektur und Bauweise. Ihre Ausnahmestellung und Bedeutung für die Hamburger Stadtentwicklung, die breite Mischung der Nutzungsarten sowie das zukunftsweisende Nachhaltigkeitskonzept haben uns überzeugt und sind eine Bereicherung für das Fondsportfolio.“
Auch Timo Herzberg, CEO bei SIGNA Real Estate äußert sich positiv: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Commerz Real einen kapitalstarken und verlässlichen Investor, mit dem wir schon lange partnerschaftlich verbunden sind, für unser Landmark-Projekt gewinnen konnten. Unser gemeinsames Ziel ist es, den Elbtower planmäßig bis Ende 2025 erfolgreich fertigzustellen und langfristig zu halten.“ Mit dieser Investition erweitern die beiden Unternehmen ihre strategische Zusammenarbeit.
Weithin sichtbar wird der 245 Meter hohe Elbturm den östlichen Rand der HafenCity Landmark und den Beginn des Stadteingangs von Hamburg an der Nordelbe markieren. Das Projekt soll hohe Nachhaltigkeitsstandards bedienen. Der Elbtower wird durch ein intelligentes Energiekonzept CO2-neutral betrieben. Denn er bezieht Energie für seine interne Heizung und Kühlung aus einem der größten Abwasserkanäle der Stadt und zertifizierter CO2-freier Fernwärme. Außerdem werden die Mieter*Innen des Elbtowers ausschließlich mit Strom aus erneuerbaren Quellen versorgt.
Mit einem innovativen Grundriss bietet das öffentlich zugängliche Erdgeschoss vielfältige Shops, Restaurants, Co-Working-Spaces und kulturelle Nutzungen. Sie bilden somit einen öffentlichen Ort für Elbtower-Nutzer*innen und -Besucher*innen. Hier genießen sowohl Büronutzer*innen als auch Hotelgäste, Tourist*innen und Hamburger*innen einen hochwertigen Aufenthalt. Nobu Hospitality eröffnet im Elbtower sein erstes Hotel und Restaurant in Deutschland. Das Gebäude selbst bietet hochmoderne, flexibel gestaltbare Büroflächen für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf 225 Metern Höhe bietet die öffentliche Aussichtsplattform einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt.
Zu Commerz Real
Die Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank-Gruppe, verfügt über 50 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35 Milliarden Euro. Sie vereinen umfassendes Asset-Management-Know-how mit breiter Strukturierungsexpertise zu einem unverwechselbaren Leistungsspektrum aus Sachwert-Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Commerz Real stellt als Leasing-Dienstleister der Commerzbank-Gruppe ebenfalls passende Mobilienleasingkonzepte bereit.
Vorstandsvorsitzender der Commerz Real, Henning Koch, sagte: „Eine absolute Landmark-Immobilie in exzellenter Lage mit herausragender Architektur und Bauweise. Ihre Ausnahmestellung und Bedeutung für die Hamburger Stadtentwicklung, die breite Mischung der Nutzungsarten sowie das zukunftsweisende Nachhaltigkeitskonzept haben uns überzeugt und sind eine Bereicherung für das Fondsportfolio.“
Auch Timo Herzberg, CEO bei SIGNA Real Estate äußert sich positiv: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Commerz Real einen kapitalstarken und verlässlichen Investor, mit dem wir schon lange partnerschaftlich verbunden sind, für unser Landmark-Projekt gewinnen konnten. Unser gemeinsames Ziel ist es, den Elbtower planmäßig bis Ende 2025 erfolgreich fertigzustellen und langfristig zu halten.“ Mit dieser Investition erweitern die beiden Unternehmen ihre strategische Zusammenarbeit.
Weithin sichtbar wird der 245 Meter hohe Elbturm den östlichen Rand der HafenCity Landmark und den Beginn des Stadteingangs von Hamburg an der Nordelbe markieren. Das Projekt soll hohe Nachhaltigkeitsstandards bedienen. Der Elbtower wird durch ein intelligentes Energiekonzept CO2-neutral betrieben. Denn er bezieht Energie für seine interne Heizung und Kühlung aus einem der größten Abwasserkanäle der Stadt und zertifizierter CO2-freier Fernwärme. Außerdem werden die Mieter*Innen des Elbtowers ausschließlich mit Strom aus erneuerbaren Quellen versorgt.
Mit einem innovativen Grundriss bietet das öffentlich zugängliche Erdgeschoss vielfältige Shops, Restaurants, Co-Working-Spaces und kulturelle Nutzungen. Sie bilden somit einen öffentlichen Ort für Elbtower-Nutzer*innen und -Besucher*innen. Hier genießen sowohl Büronutzer*innen als auch Hotelgäste, Tourist*innen und Hamburger*innen einen hochwertigen Aufenthalt. Nobu Hospitality eröffnet im Elbtower sein erstes Hotel und Restaurant in Deutschland. Das Gebäude selbst bietet hochmoderne, flexibel gestaltbare Büroflächen für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf 225 Metern Höhe bietet die öffentliche Aussichtsplattform einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt.
Zu Commerz Real
Die Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank-Gruppe, verfügt über 50 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35 Milliarden Euro. Sie vereinen umfassendes Asset-Management-Know-how mit breiter Strukturierungsexpertise zu einem unverwechselbaren Leistungsspektrum aus Sachwert-Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Commerz Real stellt als Leasing-Dienstleister der Commerzbank-Gruppe ebenfalls passende Mobilienleasingkonzepte bereit.
