Wohnungsbau: schneller, günstiger, nachhaltiger
In Berlin entsteht derzeit ein innovatives Wohnprojekt, das den Durchbruch für automatisiertes und nachhaltiges Bauen markieren könnte. Das Startup All3 Construction Germany realisiert gemeinsam mit der BHN Karlshorst Living ein Gebäude mit rund 3.000 Quadratmetern Fläche, das durch den Einsatz künstlicher Intelligenz (KI), Robotik und Holzsystembauweise bis zu 50 Prozent schneller und 30 Prozent günstiger entstehen soll. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.
Digitale Planung und industrielle Vorfertigung
Grundlage des Projekts ist eine KI-gestützte Designplattform, die Planung, Fertigung und Montage digital integriert. Die Bauteile werden robotergestützt vorproduziert und vor Ort im Plug-and-Play-Verfahren zusammengesetzt. Diese Methode reduziert nicht nur die Bauzeit, sondern auch die CO₂-Emissionen um rund 25 Prozent im Vergleich zu konventionellen Verfahren. Entworfen wurde das Gebäude von Tchoban Voss Architekten, die auf eine Kombination aus nachhaltiger Holzarchitektur und digitaler Präzision setzen.
Kooperation zwischen Technologie und Architektur
Die Projektpartner sehen in der neuen Bauweise ein Modell für die Zukunft des Wohnungsbaus. Der Ansatz verbindet ökologische Materialität mit industrieller Effizienz und reagiert damit auf zentrale Herausforderungen der Branche: hohe Kosten, Fachkräftemangel und stagnierende Produktivität. Die Technologie soll es ermöglichen, Projekte in urbanen wie ländlichen Lagen schneller und wirtschaftlicher umzusetzen.
Ein möglicher Wendepunkt für die Bauwirtschaft
Das Vorhaben gilt als wichtiger Testfall für den automatisierten Holzbau in Deutschland. Gelingt der Praxiserfolg, könnte das Konzept von All3 als Blaupause für künftige Wohnprojekte dienen. Damit entsteht ein realistischer Lösungsansatz für den angespannten Wohnungsmarkt – durch Digitalisierung, Nachhaltigkeit und industrielle Präzision im Bauprozess.
