Trendradar 2027: Bauwirtschaft muss Geschäftsmodelle umbauen

Schwacher Wohnungsneubau, steigender Kostendruck und Fachkräftemangel setzen Bauunternehmen und Bauzulieferer unter Druck. Der Trendradar 2027 der Unternehmensberatung Dr. Wieselhuber & Partner zeigt, warum etablierte Geschäftsmodelle an Grenzen stoßen. Wer weiter auf eine Rückkehr früherer Bauvolumina setzt, riskiert nach Einschätzung der Berater seine Wettbewerbsfähigkeit. Viele Unternehmen hätten Kapazitäten, Vertrieb und Prozesse noch auf die Boomjahre ausgerichtet. Laut Oliver Markschläger, Leiter Bau- und Bauzuliefererindustrie, wartet die Branche nicht mehr auf den Aufschwung, sondern baut sich um: Bestand statt Neubau, Vorfertigung statt Baustelle, Vertriebsstärke statt Volumen.

Sanierung und Infrastruktur bieten neue Chancen

Während der Neubau unter Druck steht, entstehen Geschäftsmöglichkeiten bei der energetischen Sanierung, der Modernisierung bestehender Gebäude und bei Infrastrukturprojekten. Viele Vertriebsorganisationen sind laut Trendradar aber noch auf klassische Neubauprojekte und etablierte Händlerstrukturen ausgerichtet. Bauzulieferer sollten ihre Angebote deshalb gezielt auf Handwerksbetriebe, Planer und öffentliche Auftraggeber zuschneiden. Wichtiger werden auch eine konsequente Preisgestaltung und die Wirtschaftlichkeit einzelner Aufträge. Entscheidend sei künftig weniger das Umsatzvolumen als der erwirtschaftete Deckungsbeitrag.

Überdimensionierte Kostenstrukturen belasten die Margen

Produktionsstandorte, Logistiknetze und Verwaltungen wurden vielerorts für deutlich höhere Absatzmengen aufgebaut. Bleibt die Auslastung dauerhaft niedrig, geraten die Margen unter Druck. Kurzfristige Sparmaßnahmen reichen nach Einschätzung der Berater nicht aus. Unternehmen müssten Kapazitäten überprüfen, Fixkosten senken und Abläufe vereinfachen. Auch effizientere Einkaufsprozesse, geringere Energiekosten und eine produktivere Baustellenabwicklung könnten helfen.

Vorfertigung verlagert Arbeit ins Werk

Besonders weitreichende Veränderungen erwartet der Trendradar durch die Industrialisierung des Bauens. Serielles und modulares Bauen sowie die Vorfertigung von Bauteilen wachsen zunehmend über Pilotprojekte hinaus. Damit verlagern sich Arbeitsprozesse von der Baustelle in industrielle Produktionsstätten. Für Hersteller und Zulieferer entstehen neue Kundengruppen, denn Vorfertigungsunternehmen benötigen angepasste Produkte, abgestimmte Logistik und zunehmend komplette Systemlösungen.

KI soll die Produktivität steigern

Hinzu kommen Fachkräftemangel und bevorstehende Generationswechsel in vielen Familienunternehmen. Standardisierte Prozesse, schlankere Führungsstrukturen und digitale Technologien einschließlich künstlicher Intelligenz sollen helfen, die Produktivität zu steigern. Laut Markschläger wird sich 2027 zeigen, wer die Transformation aktiv führt und wer zurückbleibt.

Quelle: www.meistertipp.de